卑詩省的驗屋師在3月之後，必須領牌照！
以前，很多客人仍然以為在卑詩省的驗屋師全都像醫生、律師和地產經紀一樣受管制。所以，當他們找驗屋師時，只詢問驗屋的價錢，而不會詢問驗屋師的資格、有否購買專業錯漏保險(E & O Insurance) 等等，所以，當他們發現驗屋師的水準欠佳時，就認為驗屋沒有作用。
其實，並非驗屋沒有作用，而是驗屋師的水準不一。因為現在並沒有任何法律監管驗屋師。任何人沒有受過訓練或考試，都可以自稱為驗屋師，為你檢查房屋。你如果不幸找到“他”，結果會怎樣？當然是浪費你的金錢！
不過，現在卑詩省的驗屋師必須要領牌照。只有領有牌照的驗屋師才能驗屋！商業及消費者保障局(BPCPA) 不只管理發牌事宜，而且接受消費者投訴。
負責保護消費者權益事務的卑詩公共安全及法務廳長范棟勤(John Van Dongen，周一已辭職)，早在1月30日宣布，本省所有的驗屋師在3月底前必須完成申請和合資格才能登記領取牌照，才能在4月1日後執業。卑詩省成為全國首個規定驗屋師需要領牌的省份。
怎樣的資格才能領取牌照？
驗屋師必須符合：（1）加國房屋物業驗屋師協會(Member of The Canadian Association of Home & Property Inspectors)專業資格 (Associate or Member)；（2）卑詩應用科學技師(The Applied Science Technologists and Technicians of BC)；（3）完成房屋物業驗屋師國家認證課程(The National Certification Program for Home and Property Inspectors)。
此外，驗屋師必須購買專業的錯漏保險和沒有刑事犯罪記錄(criminal record) 。
為什麼驗屋師要領有牌照？
法務廳長范棟勤表示，對大多數的省民而言，購買房屋可能是一生最大的投資，如果驗屋師不及格，將會做出錯誤的驗屋報告。他說：“無論購買第一幢柏文或是退休的房屋，消費者置業時，都需要一個值得信任的註冊驗屋師。”而目前，驗屋師是沒有管制，所以市場上驗屋師的水準不一。經咨詢商業消息者和專業的驗屋師學會後，省府將通過商業及消費者保護局 (BPCPA) 規範驗屋師的資格和領牌。該局將開始接受消費者投訴，並強制要求驗屋師執業時要遵守相關的規定，違反者最高可罰款5,000元。
      ＊本文作者李志輝(Arie Lee)?釬 是加國房屋物業驗屋師協會專業會員?釬和完成房屋物業驗屋師國家認證課程的驗屋師。