素里市有快車線經過，到處都有令人賞心悅目的公園。 網上圖片

華裔新移民跨洋過海來到加拿大後，第一件事情就是安家。家安在哪裡合適，不同追求的人有不同的想法和做法。
安在溫哥華？房價之貴，不是每個新移民都能承受的；住在烈治文？擁擠的交通和高比例的亞裔人口，好似沒有出國一樣；定在本拿比？不城不鄉、高坡低窪的，在陰雨綿綿的冬季，開車的安全令人掛慮。
於是，有這樣一群新移民，他們開車向着素裡跑一圈，發現那裡地廣人稀，高速公路跑起來想去哪裡都方便，公園一個接一個，高爾夫球場比比皆是，購物中心寬敞且停車位多……他們感嘆：這才是加拿大嘛！結果，他們停了下來，留了下來，住到了素裡，並愛上了素裡的生活。
圖文：記者靖蓮英

      1993年始升格為市
      素里（Surrey），面積317.19平方公里。據2006年人口統計資料，素里有人口394,976人，是卑詩省人口第二多的城市。
      素里位於菲沙河南岸，西鄰三角洲，北面隔河與新西敏市、高貴林、高貴林港、匹特草原及班士敦島對望，東臨蘭裡市和蘭裡區，南接美加邊境，並從三方包圍白石市。素里市內共有六個鎮中心，包括費列特活、華里、喬德福、紐頓、克樂佛代爾和南素里。
      素里于1879年成立，所占的土地原是一群說哈爾魁梅林語的原住民棲身之地。來自英格蘭薩里郡（Surrey）的移民H.J. Brewer從新西敏市隔着菲沙河眺望這片土地時，認為與其家鄉極為貌似，於是將之命名為Surrey。當時素里一帶主要是樹林，林中植物包括道格拉斯杉、杉樹、紅崖柏、毒堇、黑莓和小紅莓。早期移民率先定居于克樂佛代爾和南素里，主要以務農、捕魚、捕獲牡蠣、或經營小商店為生。
連接素里和新西敏市的柏圖盧橋于1937年開通，展開了素里發展史的新一頁。二戰後素里陸續發展成溫哥華和本拿比的衛星城鎮，尤以北素里區為甚。
      隨着來自國內外其它地區的移民陸續湧入，素里於1980和1990年代也經歷了前所未見的增長，並於1993年正式升格為市。

      家在素裡 事業也在素裡
      Simon Chen和Vivien Wang是一對志同道合、琴瑟和諧的恩愛夫妻。他們倆移民來到溫哥華十年了，經過幾次選擇和搬遷，最終把家安在了素裡。
      Simon第一次來加拿大是在上世紀九十年代末，他的姐姐姐夫一家都是留學生移民，工作和生活在首都渥太華，姐姐邀請Simon來旅遊，他在加東遊玩了幾個月，渥太華、蒙特利爾、多倫多都呆過。

      加國之旅興起移民念頭
      對加拿大“驚鴻一瞥”後，回到北京的Simon就和Vivien談起了加拿大的種種神奇和移民的想法。那個時候，移民加拿大的風潮剛剛刮到北京，Vivien也相信丈夫的眼光和判斷，於是他們找移民公司遞交了申請材料，然後是面試，然後拿到移民紙，並於2001年登陸溫哥華。
      剛來加拿大時，Simon找過並做過很多種工作。他回憶說：“我們那個時候登陸時，基本就帶點隨身行李和幾千元錢，一切的生活開銷都需要立即工作賺錢來支付。北京的鐵飯碗和好工作辭掉了，也不敢亂用之前的一點積蓄（經過6比1的兌換，那些積蓄就更不敢動用）。好在我學外貿的，英語不錯，找工作純粹為了賺錢不挑剔的話，倒是沒有多大困難。”
     他剛來時，做過車行洗車的、餐館打雜的、公司打掃衛生的，幾乎是什麼工作都做。幾個月後，在加拿大輪胎店（Canadian Tire）找到了售貨員的工作，一做就是5年，從最基層的Casher，做到店長助理。
     在Simon順利找到工作並逐步穩定後，Vivien則安心在家相夫教子，並時刻關注着本地地產市場的走勢與變化，及時“入場”，使他們家有了現在自住的大房子之外，還擁有了創業所需的物業和生意。

     住溫西孩子ESL班出不來
     來溫哥華後，Simon家租住在溫哥華西區一個公寓裡，這裡是所謂的好學區，好學區的一個明顯標志是學校裡的華裔孩子特別多，說中文的孩子也很多，而Vivien的兒子正好是到了上學的年齡，每天開開心心上學去，快快樂樂回家來，一年多過去了，孩子還在ESL班裡出不來：英語進步太慢了！對此，重視孩子教育，幾乎是為了孩子教育才決定來加拿大的Simon夫妻有些着急了。
     特別是Vivien，天天和朋友談論的就是孩子的教育情況和房地產的事情，經過慎重考慮和反復比較，Vivien看中了高貴林的一個兩居室的三層Townhouse，房子5年新，售價大約16萬，每月的貸款大約需要800多元，只比他們租住的公寓貴一百多。但這畢竟是置業，與租住不同的是，萬一工作有變，付不出貸款就麻煩了。
     看房子、買房子都是Vivien張羅的，但真正拍板的還得是Simon——他得工作掙錢供房貸。出於對自己工作能力的自信，他同意了Vivien的選擇，於2002年底買下了這個Townhouse，從溫哥華搬到了高貴林。“我現在還記得，他在簽署買房契約時，手一直在發抖，只不過我當時看在眼裡，也不敢說出來。” Vivien笑着說。

     高貴林買房 簽房契手發抖
     做外貿工作的背景和嫻熟的英語，使Simon在Canadian Tire的工作表現令人側目。在這種大型連鎖店工作的另一個好處是，有時候可以根據家庭住址的遷移而在公司內部調動工作地點，比搬家後就需要換工作的便利多了。
     Simon不僅英語好，還有很強的與客戶溝通的能力，也知道如何管理和經營一個零售店，他工作一年多後就升職為Supervisor，之後是Manager，再後來是店長助理（Assist. Chef Manager），其間也換過不同的分店，工作狀況不能說不滿意，但唯一有點遺憾的是：恐怕最高也只能做到店長助理（所謂的職場玻璃天花板定律，少數族裔在職場受到的無形制約），想當店長的夢想卻不那麼容易實現。
     Simon在為他的理想奮鬥時，Vivien也在為他們兩口子的夢想努力，可喜的是她的夢想成真了——她懷孕了，而且種種孕相表明是個女兒。他們夫妻倆欣喜之後，又開始犯愁，添了孩子後，還要接國內的老人們過來探親，那這個Townhouse就住不下了。

     家中添丁  要換大房子
     一天，一個到Vivien家幫助清理地毯的同胞知道了她們家的煩惱後，建議她們到素裡去看看，同樣的房價、同樣的學區、卻可以買到比現在的Townhouse幾乎大一倍的房子。Vivien從善如流，一番考察後，立即決定：去素裡！
     這時是2005年的夏初，Vivien懷孕已經好幾個月，已經大腹便便、行動笨拙了。她看好了一個素裡地區距離商業區很近的一個三室的Townhouse，出價23萬，與她居住的高貴林的Townhouse價格差不多。她是個做事爽快，不太計較後果的人。決定換房後，她在一個月之內就把高貴林的Townhouse賣掉了，一個月之後搬家，這時卻有一個意想不到的小插曲出現了。
     Vivien回憶說：“2005年，房產市場很火熱，大家不知道怎麼回事，好像都有點搶房子的感覺。我自己在高貴林的Townhouse掛牌一個月之內就賣掉了，但我看中的素裡的一個Townhouse也賣掉了，我沒有搶到Offer。”

     房市太瘋狂　搶不到Offer
     不過，她沒有氣餒，當然氣餒也沒有用。她說：“當務之急還是要立即買到一個房子呀，要不然等我生孩子了，房子還沒有買好，就麻煩大了。我父母那時已經來這裡照顧我的生活了，所以我是一門心思撲在房子上，上網查資料，實地看房子，與經紀電話聊，與朋友網上發帖分享經驗，我都成半個專業地產經紀了。”
     為了買房子，她當時是沒日沒夜的忙，因為時間不等人，肚子裡的孩子更不等人。功夫不負有心人，一天晚上都10點多了，她突然在網上看到一個之前看好的房子降價了，降價前的價格她承受不起，降價後正合她意。
Vivien連忙聯絡自己的經紀，讓他與對方的經紀聯繫，一定要在第二天一上班就到那個房子那裡等着，無論如何給她買下來，第二天她真的買到這個房子了，三居室的Townhouse，居住面積是1800多尺，比高貴林的房子將近大一倍，售價25萬。
     事後Vivien才知道，這個房主之所以降價售房，是因為遭遇了和他們類似的情況：想換房子後，新房買了，舊房沒有賣掉；而Vivien家的情況正相反，舊房賣了，新房沒着落，反而碰到降價的，撿到了一點便宜。“總之，還是緣分吧。也許我就是與這個房子有緣，買賣房屋就象談對象一樣，很講緣分的。” Vivien補充說。

     賣家換房 終買到降價鎮屋
     當Vivien住進稱心如意的大房子後，Simon的事業也有了突飛猛進的發展。2006年，一個專營室外傢俱的銷售商OutDoor Depot的中資老闆，看中了他的經營能力，聘請他到位於烈治文三號路的OutDoor Depot店裡當經理，初步適應後，就聘他為店長，Simon在這裡如魚得水，很快就幫助該經銷商發展了好幾個分店，營業額也不斷穩步上升，Simon也升職成了大溫區的區域經理。
     Simon當了區域經理後，薪水自然也有了長足的提高。為了讓家裡人住得更舒服些，更為了當真正的“地主”，2007年，Vivien開始在素裡尋找獨立屋，並在當年購得一個理想的房子，三千多尺的房子，50多萬的價格，最令她滿意的是該房子有中式、西式各一的兩個廚房，讓喜愛中國美食的Vivien可以在封閉的中式廚房裡大展身手，讓家人享盡口福而不用擔心油煙會毀壞房子。
     住進獨立屋後，Vivien開始考慮要走出家庭，重出江湖找點事情做了。在中國她學的是管理，從事的也是管理的工作，到溫哥華後由於英語不太好，就在家裡生兒育女、相夫教子，現在小女兒也長大了，可以上學去了，她就在住家附近盤下了一個退休西人經營的釀酒坊，成了釀酒坊的老闆。

     再換獨立屋 買下生意創業
      Vivien的家和事業都定在素裡後，她感到前所未有的輕鬆和愜意。素裡是個新城區，新修的公園到處都是的，高速公路四通八達的，想去哪裡都很方便；Shopping Mall也都如雨後春筍，不停地冒出來，最方便的還是大部分的Shopping Mall都有寬闊的停車場，不像有的城市一到週末就為找停車位煩惱，或經常為搶停車位而與人爭執，破壞了週末愉快放鬆的心情。
住在素裡還有一個好處是，由於素裡地域廣，農場也多，許多西人經營的農場經常售賣自家的新鮮蔬菜，所以Vivien家在夏天時都去農場買菜，新鮮又便宜，保健還方便。
      正當他們夫妻倆一個老總、一個老闆幹得正歡的時候，席捲全球的金融危機不期而至。2008年底，Simon工作的OutDoor Depot店Shut Down關閉了，他於是回到釀酒坊，接管了Vivien的工作，本來做釀酒坊也是需要男勞力的，一桶酒通常有23升50磅左右的重量，搬運起來也是需要一些力氣的。

      華裔增長快 各種需求增加
      釀酒坊交給Simon後，Vivien開始尋找新的事業契機。這幾年來，像Vivien家一樣背景的華裔新移民遷往素裡的越來越多。據不完全統計，5年前居住在素裡的華裔是2萬人口，去年就激增到4萬了。華裔人口增長了，華裔所需要的特別服務也就相應增加，比如移民孩子學中文的需求就在不斷增長。
      另外，由於居住在素裡的華裔新移民以技術移民為多，大多是雙職工家庭，他們的孩子學前學後的照顧和教育需要也在與日俱增。看準這個契機，Vivien在釀酒坊旁邊又貸款買了一個三單位的門面房，開辦了一所集中文教育、興趣愛好班、學前學後接送班為一體的“教育中心”，Vivien是校長，聘任了好幾名教師任職不同的班級。
      雖然是校長，但Vivien一直以家長的思維方式和所需所想來辦學校，她的兒子在剛來加拿大時，由於擔心英語跟不上，放鬆了中文的學習，導致現在即將高中畢業的年齡，無法把中文當成母語來熟練運用，這也可能導致他將來大學畢業後，失去去中國發展的機會；而她的女兒現在7歲，正是學習中文的黃金年齡，在這個年齡段，只要堅持學習，就可以把中文變成真正的母語。許多普通家長要忙於工作，無法在業余時間花更多的精力輔導孩子學中文，而她們的中文學校既負擔起教中文的工作，還間接照顧了年幼的不能獨自在家的孩子，所以深受移民同胞的歡迎。
      在管理學校中，Vivien也虛心請教她屬下的具有幾十年中文教學經驗的老教師，從教材選定，到上課方式和預留作業的多寡，都征求他們的意見，整個學校像個大家庭似的，學生們喜歡，家長們放心，開辦以來，學位一直都供不應求。
      把家和事業都安放在素裡的Simon和Vivien，說起素裡就只有一句話：“想實現自己夢想的新移民，來素裡吧。”

      找個安靜的地方 享受生活
      黃坤（Karan Huang）是個很新的老移民，很新是因為她這次登陸加拿大不足半年，老移民是指她早已蹲滿“移民監”，也唱了國歌和宣過誓了。既“新”又“老”的她，為什麼也選擇居住在素裡呢？

      比較多地 素里最好
      她開門見山地對《加拿大都市報》的記者說：“我選擇住在素裡，是因為我有居住過幾個不同城市的經驗，比較之後，我發現還是素裡最適合我和我的家庭。我移民來加拿大就是想找個安靜的地方，女兒可以好好地讀書，我們可以悠閒的享受生活。”
      她表示，住在溫西吧，房子實在太貴；住在溫東吧，運氣不好的話，會在公寓裡看到令人憎惡的老鼠；住在烈治文吧，我女兒說太多的舊房子了，不喜歡。住在本拿比吧，生活和交通是方便，但卻是太嘈雜了，喜靜的她受不了。所以她們一家選擇了素裡，現在十分享受住在素裡的生活。
      身材高挑、容貌秀麗的黃坤在國內是從事電視行業的，與人交往時很有親和力。
      申請加拿大移民獲批准後，黃坤第一次於2003年登陸魁北克省的蒙特利爾，在那裡讀書，學的是傳媒專業。
      兩年後，她的父親生病了，她便帶着女兒匆匆趕回國內照顧父親，直到父親不幸去世後，她又於2008年再次來加拿大繼續蹲“移民監”，這一次她是在溫哥華登陸的，居住在華裔移民比較多的溫東，而且這一次她也沒有真正想好是否要在加拿大長期生活。'

      蹲滿“移民監” 回流中國
      住滿三年後，她又回流中國了。
      2011年下半年，黃坤想好了要來加拿大永久生活，綜合考慮後，她們家選擇住在素裡，現在還租住在公寓裡，但也計劃着就在素裡買房子安家。
      她的女兒現在就讀小學四年級，班級裡總共30個同學，只有4個中國孩子，所以每天都有時間安排讀ELL（English Language Learners）補習英文，英文也進步很快。
      節假日他們一家會開着車，各個城市轉一轉，熟悉環境，黃坤有時候喜歡到烈治文買些新鮮的中國蔬菜，她的女兒每次坐在車裡就會點評路邊的建築物：“看，看，看，這麼破舊的樓房，這哪裡像加拿大啊？在北京也沒有這麼舊的房子呢。”
      “小孩子說話無心，看到的雖然是表面現象，但也說明瞭小孩子的眼光是直接和單純的。我們成年人雖然不這麼看問題，但是我們是會考慮孩子的感受的，所以我們住到了素裡。”黃坤說。
      也有人覺得素裡的華裔移民少，難交朋友，難有社交活動，以黃坤的經驗，這個狀況已經發生了變化。就她所知，素裡就有一個華裔移民組織的“白石華人聯席會”，下屬的各活動小組有羽毛球隊、太極班、乒乓球班、舞蹈班、街舞班等等，活動非常多，她就在那裡認識和結交了很多朋友。短短幾個月的時間裡，接受過許多朋友的幫助，也幫助過一些更新的移民朋友。
      初步適應後，黃坤也需要為將來的工作做準備。她目前的計劃是考個地產經紀牌照，通過給自己家買房子積累經驗，爭取將來做個出色的地產經紀。

      人生夢想多 實際最可貴
      生活中的每個人，都有自己的夢想。有些人志向遠大，夢想為世界和平出力、為科技創新改變人類的生活而貢獻才華，不一而足；更多的人則是夢想有個穩定的工作，有個舒適的住處，有幾個可愛的孩子，一家人平凡而快樂地工作和生活，也就是俗話所說的：老婆孩子熱炕頭式的幸福生活。
      William家移民來到加拿大也有十幾年了，其間也曾經去過東部多倫多生活，後來也曾經回流到上海待了大半年，折騰來折騰去的，最後選定了素裡，基本就實現了自己夢想中的幸福生活。

      量體裁衣 按能力購房
      現在，搬遷到素裡的華裔新移民越來越多，他們愛上素裡都有不同的理由，William的理由最簡單和樸實：量體裁衣、按能力購房。
      他對《加拿大都市報》的記者說：“房屋就是一個家的外殼，無論是大房還是小房，適合自己經濟能力的才是好房子。住在房子裡是為了享受生活的，如果一天到晚為房貸的壓力而煩惱，即使住的豪宅也未必幸福；如果一天到晚想着如何參與炒作房產，如何讓房屋增值，那就是房奴，也未必能有踏實、幸福的生活。我們生活的意義和目標不是房子，為了買房子不顧一切的行為，是將生活意義本末倒置、不可取的。”
      促使William發表這通感慨的，是他多年移民生活的經驗。他是2000年移民來加拿大的，登陸後就一直在溫東租房子住，到2004年購買第一套公寓時，他們已經交了差不多3、4萬元的租金了。現在回想起來，如果早點買房子，就可以減少交房租的損失。
      “畢竟人都需要住房子，最後也都會買房子，晚買不如早買。而且對於買房自住的人來說，任何時候買房子都是合適的，因為你不需要太關注房地產市場的起落，你是買來居住的，越早越合適。”William說。
      William 在溫東買公寓時，剛從中國再回流回來。本來就對加拿大生活不是特別滿意的他們，為了孩子的教育不得不再回流，也是迫不得已。

      先買公寓 孩子大了不夠住
      買公寓時，他們量入為出，花了不到10萬元買了一個一居室的，這樣既不用找銀行借太多的錢，每月的房貸也與之前租房的租金差不多，沒有增添任何經濟壓力。William在溫哥華上班，他太太在烈治文工作，兩個人上下班都方便，孩子的學校也不錯，上學不遠，學校排名也挺靠前的，但隨着孩子一天天長大，一居室就不夠住了。
      他們夫婦倆商量着要換房，換房的第一個目標是獨立屋，畢竟要安心在溫哥華生活了，那麼這次換房最好一次到位，不要再從兩室公寓、三室Townhouse等一步步騰挪和折騰。大方向定了，具體的操作就簡單了。他們最後在素裡的100街附近買了一棟佔地8000尺、住房面積2500尺的獨立屋，實現了中國人住“別墅”的夢想。
      住在素裡後，William的生活發生了一些變化。住在溫東的小公寓裡，和太太鬧了彆扭也沒法躲避，有時候夫妻倆只是一點點很小的爭執，就演變成針尖對麥芒的“戰爭”；現在住在素裡的大房子裡，有時候太太怒氣沖天找她理論，找來轉去的，不知道他在哪個角落裡，等最後找到他時，太太也忘記自己為啥生氣了。

      家庭“論戰” 大房子好躲避
      住在溫東的公寓時，房間裡發生任何事情都找管理員處理，現在獨立屋裡從水管到陽台，修修補補的的一切雜事，William都可以拿得起放得下，成了不折不扣的Handyman。
      而他也從這些大大小小的雜事中，體會到生活的樂趣，比如夏天給陽台的油漆換個顏色，給自己和家人一個煥然一新的感覺；秋天清掃滿院的落葉，同時感嘆幾聲花開花落的宿命；春天種幾盆花花草草的，每天澆水施肥，期待一個絢麗的花季；冬天在陰雨綿綿的時候，點幾盞桔黃溫暖的燈，喝幾杯小酒，沉醉於平靜踏實的生活……
      在素裡住了快5年了，William的素裡情節越來越重。“有人說，素裡的犯罪率高，年年都有槍殺案和曝屍街頭的事情發生，那些其實都是黑幫分子之間的恩怨情仇，與普通居民沒有多少關係。還有人說，素裡太遠了，交通不便，殊不知素裡的高速公路四通八達，會開車的男性想去那裡都是半個小時的車程，不喜歡開車的女性呢，乘坐Metro或Canada Line，35分鐘可以到達溫市中心，或本拿比的Metrotown，一個小時內也可達烈治文中心（Richmond Center），還減少了環境污染呢。”
      William繼續數着他喜愛素裡的理由：“你再看看素裡，無論是大學，還是大醫院，都不比溫哥華遜色。而且最重要的是，住在素裡才有生活在加拿大的感覺，而住在烈治文的同胞太多太密集了，去中餐館吃個飯要等候。每次我去烈治文辦事，擁擠的交通都讓我心情很不好。” 
      是的，William的理由大家都能理解。但是，是不是每個人都能用這種質樸的態度對待生活呢？因為從統計數據看，素裡的房價升值慢，素裡的印裔居民多，素裡的中國超市少，素裡的華裔人口密度低……“如果你是個技術移民加工薪族，如果你沒有祖輩的遺產可繼承，如果你沒有父輩的生意可打理，如果你沒有超人的運氣中649，如果你想住獨立屋而不想承受太大的壓力，來素裡是最好的選擇。” William用這幾句概括的語言，道出了他內心對素裡深深的愛。

      人口激增 素里擬建3輕軌
      素裡女市長沃茨（Diane Watts）執政以來，深受素裡市民的擁護和愛戴，她在三月初發表了年度施政報告，強調交通建設將有助應付素裡人口快速增長。她建議，降低金耳橋（Golden Ears Bridge）、新曼港橋（Port Mann Bridge）和新帕圖洛橋（Patullo Bridge）收費至75分至1元，以適應素裡居民人口發展的需求，並在大溫地區建立公平的過橋收費機制。
      主題為《徹底地建設一個城市》（Building a City from the Ground Up）的沃茨的第7周年施政報告指出，去年素裡新建築樓宇總值12億元，而過去7年總值高達70億。此外，在去年創設的新商業達2334個。
      在大溫地區，素裡征收的物業稅和商業稅，分別屬最低和第二低，這都是素裡不斷吸引外來城市人口的地方。沃茨指出，素裡過去5年人口增長18%，高於全國人口增長率的5.9%，預料在2040年時素裡人口將由2011年的468，251人增至75萬人，屆時將有160萬人選擇定居菲沙河以南地區，汽車數量也將增加5成。
      她還表示，素裡納稅人每年為運輸聯網（TransLink）支付1.6億元稅款，但運聯卻未能為人口快速增長的素裡提供良好的交通服務，因此她正推動興建輕鐵（Light Rail Transit，簡稱LRT）計劃，以應付人口增長的交通需求，LRT比架空列車便宜，建成後不僅有助連接素裡各區，也將為沿線社區帶來更多經濟活動，創造上億元收益。
      沃茨透露，運聯已對LRT計劃做初步研究，她將持續推動建立起3條LRT路線：包括市中心（City Centre）至152街（152nd St.）的一段104路（104th Ave.）、市中心至蘭裡的一段菲沙公路（Fraser Hwy.）、市中心至南素裡的一段喬治國王大道（King George Blvd.）。
      此外，沃茨為南菲沙地區居民抱不平，認為對他們獨自承擔3元過橋費，來支付新曼港橋建設太貴，應將收費降到75分至1元。她表示，省府及運聯各有不同收費制度，而現時菲沙地區每座橋收費都很高。她建議，市府、省府及運聯應共商，在大溫地區建立公平的過橋收費機制。

Vivien辦事果敢，對小孩子的中文教育情有鐘鍾。

黃坤一家到美國舊金山旅遊時留影。