加拿大高等法院。

在加國遇訴訟時很多人都不喜歡打官司，但官司來了誰也躲不過。加拿大的法律系統與中國的不同，新移民到了新國家，需要瞭解法律知識，也應該瞭解別人的經驗教訓。本專題采訪了有在加拿大打官司經驗的移民，也請律師分析新移民最需要注意的法律問題。 

      Teresa在溫哥華從商多年，惹過兩次官司。她的經驗是，要找好的律師。一個業務能力不好，或責任心不夠的律師，會將官司拖很久也不能解決。律師的水準不一樣，好的律師能夠快速找到問題的切入點。如果一開始找了平庸的律師，中間換好的律師，可能就錯過解決問題的最佳時機了。她提醒新移民，遇到問題時最好爭取協商解決；打官司往往勞民傷財，即使贏了，也不一定拿得回來錢。

      出差回來 速食店鎖已被換
      據Teresa表示，她開了一家速食店，聘請巴基斯坦裔的一位經理幫忙管理。她去美國出差，回來發現店的鎖被換了，警報系統也被換了。Teresa找警察幫忙，警察跟她要店的租約原件。她手裡沒有，放在店裡了。經理撬開她辦公室，把租約拿走了。因為沒有租約，警察也幫不了她。
      她打電話給店的房東，找不到人。房東的律師手裡也沒有原件。到開庭才知道，房東死了，她是很難找到房東手裡的租約原件了。房東的辦公室就在店的樓上，經理應該知道房東死了，於是偷到她的合約原件，將她的名字劃掉，改成自己的。
      Teresa後來知道，如果律師幫她申請禁制令，可以監督店裡賣了多少錢，為找回損失留下紀錄。她當時找的律師並沒有這麼做。後來換了個律師。因為她手裡有裝修店的發票，建議向經理追討裝修費，強制他把店賣掉。然而，經理已把店賣給了一個朋友，Teresa追的款還是拿不到。
      “要他簽字，我才可以拿到錢。他就是不簽字。”Teresa說。Teresa追討的是12萬，因為要付一些跟官司相關的費用，12萬不久就變成7.5萬了，然後變成5萬，再變成4.7萬。當錢只剩下3萬多的時候，律師建議，跟經理商量，一人一半。經理終於簽了字。Teresa拿到錢後，把錢交了律師費。
      “不管官司贏或者輸，你都是虧的。律師是穩賺的，所以盡量不要打官司。”Teresa說，這次官司後，她還記住了一件事，重要的文件不能放在店裡，一定要放在自己家裡。
      她告訴《加拿大都市報》記者，她的一位朋友開餐廳，房東漲租金，他不同意，就打官司。第一次，他輸了，房東把租金漲得更高了；他再上訴，贏了。房東不服再上訴，贏了。他打官司花掉了30萬，房租還漲了，比本來房東給他漲的價格還高。

      收據不能隨便寫
      在很多人眼裡，Teresa是一位成功的女強人，公司開得紅紅火火，員工也各負其責。風光背後，甘苦自知。她說：“別人很難知道我吃了多少虧，受了多少苦。”
      與她生意曾有過節的一位男士，說是暫時缺錢，要跟Teresa借錢。Teresa就借給他了，按他的要求，打到他公司的帳號上。過一段時間，他拿現金還給Teresa，讓她寫了一個收據。
      沒想到，這位男士把她告上了法庭，說她欠了他的錢。理由是：打到他公司賬戶上的錢，是合伙做生意的，虧掉了。Teresa寫的收據，是跟他私人借的錢。
      打這次官司，共上庭三次，雙方都請了律師。Teresa說，對方的律師採取了一種盯人的方法，與她搞心理戰。她就回盯對方律師，直到把他盯毛了。因為英文不夠好，Teresa還請了翻譯。這場官司，Teresa贏了。
      雖然打官司打出了經驗，而且都贏了，但Teresa對於打官司心有余悸，她說：“最好不要打官司。”

      與房客鬥法 房東傷不起
      做房東多年，Peter遇到過數不清的糾紛。在他家裡，他給記者看有兩個磚頭厚的一大摞上庭紀錄。都是與租客發生糾紛，告到租務委員會的處理文件。
      一般人遇到一次需要見官的糾紛，就很頭疼了，可Peter 卻能以平常心對待，說：“要做事情就不能怕麻煩，否則就不要做事了。”

      浴室花灑引發糾紛
      Peter告訴記者，去年夏天，他的一個公寓樓有一位房客打電話給他，說洗手間的淋浴花灑壞了，要換一個新的。他就買了個新的給房客換上了，但房客不滿意，說要原來的那種花灑，而不是現在這種小的。Peter對《加拿大都市報》表示，過去的那種現在市場上已經不生產了，因為水量太大，不夠環保。
      但租客不聽解釋，兩個月不交房租。Peter給了他Notice（警告），他就把房租現金放到Peter辦公室的門底下了。Peter就沒去告房客。他說：“他沒收據，如果我不誠實，可以說沒收到房租，但我沒那樣做。”
      為了證明自己沒有故意不給房客換花灑，他還請一家大水暖公司的工人為他寫了證明。
      過了1個月，Peter因為沒收到房租，又給了租客Notice，去到租客家，租客家庭有夫妻兩人。男租客說房租支票已經交到Peter的信箱裡了，Peter說沒收到。男租客讓他在車庫等，Peter以為他要來交錢，就在車庫等他。沒想到租客拿了金屬工具對他猛打。
      “我不能還手，就拼命逃。”Peter說：“因為我有資產，如果打對方，需要賠錢；對方是窮人，打了我，沒錢可賠。”
      公寓的車庫有鐵門，Peter把門打開，逃了出去。一位住在對面樓的西人女士看到了當時的情景，並願意作證。

      三次上法庭輸三次
      Peter與這位租客上了三庭法庭，遇到的法官是同一位女士。第一次，房客告Peter，沒修好浴室花灑，影響他的生活。法官判Peter輸，賠房客1000元。
      第二次，Peter告房客打人，希望趕走租客。他告訴記者，他的證據很齊全。被追打時，目擊證人報了警，事後警察也來了。他馬上去看了醫生，有診斷書。但等到上堂時，租客說，Peter也打了他。Peter提供了證據，但法官認為，雖然他有傷，但不能證明是租客打的。證據不足，Peter輸了，租客繼續住他的房子。
      不久，租客又告Peter，他們第三次上庭。租客說Peter總是給他Notice，騷擾他，要求賠5000元。租客說，以前的經理管理時，公寓樓是很幹凈的，Peter接手後，衛生狀況就差了；樓道裡一個Alarm（報警鈴）響了三天，也沒人修；因為浴室花灑的沖突，Peter把他家的水給斷了。
      Peter說，Alarm如果響20分鐘，救護隊就來了，怎麼可以響3天；整個樓的供水是一個開關，不可能只停他一家的水。但是，法官還是判Peter輸了。

      曾經歷司法重審
      他告訴記者，遇上租務糾紛，往往是一個法官管到底。要想翻案，只能司法重審。小額法庭不受理租務問題，這類小事法院又不受理。
      在多年的房東生涯中，他也曾遇到過一次案子換法官處理的情況。兩年前，一個非洲裔租客離開很久，沒交租金。Peter在3個房客的見證下，將他的東西放到了儲物室。非洲裔租客回來後，就跟他打官司，說自己的電器不見了，要求賠2萬元。法官先是判賠5000元。
       Peter上訴後，賠償額減到1500元。租客上訴到法院，兩年後被受理，要求重審這個案子。這次法官與過去的不同。法官讓租客拿出證據，比如電器的照片和Invoice（發票）。租客拿不出來。結果判Peter贏了。
      打了很多次官司，Peter認為自己瞭解法律和法規，他與房客由浴室花灑引起的糾紛，雖然三次法官都判他輸，他還是會上訴下去。

      公民移民要知自己權利
      很多移民來到加拿大，不知道自己有什麼權利和義務。即使住了多年，已經做了公民，對一些法律法規還是知之不詳。記者採訪了溫哥華的高林律師事務所律師Roland Luo，請他談談移民經常會遇到的法律問題。他在加拿大和美國都有律師資格，可處理兩邊問題。

      普遍關心移民及關稅
      Roland說，移民最常遇到的問題是，不知道自己的權利。去美國回來不知怎麼做，與加拿大移民局不知怎麼打交道。移民、關稅有關問題是大家普遍關心的。
      他介紹說，加拿大公民的憲法權利之一是，有權進入和離開加拿大，在海關不可以問公民：“你到加拿大幹什麼？”這項權利在憲法第6條。移民權力與公民不同，回加拿大是他的權利。
      Roland說，移民在海關被發現楓葉卡失效，被要求簽字自願放棄楓葉卡的事情比較常見。一個人是否失去移民身份，不是在邊境決定，而應該在法庭確定，經過聽證，提供證據，然後由法庭作出決定。有些人楓葉卡過期了，但他的移民身份並沒有失去。比如，有人在國外為加拿大公司工作，在加拿大居住的時間雖然不夠，但仍符合保留移民身份的條件。
      他建議，如果移民在海關被要求交楓葉卡，正確的做法是不交。有些移民楓葉卡有問題，火氣還挺沖，抱僥倖心理，能騙就騙，說的都是假的，一被施加壓力，扣留幾個小時，開始說真話，與前面編的謊言就對不上了。邊境人員有類似警察的執法功能，發現此人說話前後矛盾，很可疑，可以給他上手銬，轉檢察官，送刑事法庭。機場的案子往往送到烈治文刑事法庭。
      “被移民局扣留也不要太緊張，他們也有自己的權限範圍。”Roland說，移民局的人是執行法律的，扣人一段時間，就得放人。
      他介紹，移民局與懷疑對象談話往往有兩個人，一人和氣，一人強硬，這是準備好了的，如果懷疑對象吃硬，就讓強硬的人談，吃軟，就讓和氣的人談；有人認領導，就讓上司談。或者讓懷疑對象坐一小時，沒人理他，也會把他嚇得夠嗆。

      盡量抱合作態度
      他說，其實很多被叫去談話的人並沒失掉身份，只是卡過期了，沒做大錯事。有人登機前卡還有效，轉機時多住了幾天，卡失效了。很多移民有語言問題，對法律不清楚，所以很害怕。其實你有理就不用怕。
      Roland認為，移民需要明白的是，你是跟政府打交道，他們在執行公務，不要把公事公辦變個人問題，不要和他們對幹，要抱合作態度。他們也是受法律限制的，如果違反法律，法律會追究他的。
      移民需要瞭解到是，移民局官員什麼可以問，什麼不可以問。比如新婚丈夫和妻子剛結婚，第一次落地時就可能被盤問一些問題，檢查婚姻是真還是假。通常結婚移民的在入境前就已經考察好了，但如果移民官員發現有問題還可以問。
      Roland說，他們的問題不能離題，如果問有沒有想生小孩，就是離題的。如果被問到這類問題，沒必要一口否定，可以記下來，回頭找聯邦管理局，內部投訴。如果有人威脅，或想要收取賄賂，可以舉報他。
      不要以為加拿大就是一片凈土，也有收取賄賂或違規的案子。一位聯邦法庭聽證人員，聽取韓國人難民申請期間，約韓國女士外出，想跟她談戀愛。韓國女士的原男友即現在的丈夫，在馬路對面將兩人會面情景錄了下來。那位聽證人員受到了處理。
      Roland指出，移民一旦有理，就不要害怕。加拿大司法有層層復核制度，法庭判的案子可以到法院復核，法院判的案子可以向更高一級一層一層復核。加拿大雖然是多元文化國家，但種族歧視肯定有，如果有人向弱勢群體施加壓力，不能吃虧。

      不要自願交回楓葉卡
      移民遇到最多的法律問題是入境和保留身份。Roland說，如果不符合5年住夠兩年的條件，有可能丟掉移民身份的，應該找律師尋求解決辦法。如果你自願放棄楓葉卡，就填表、簽字。但有些人的情況是不必放棄楓葉卡的。比如，有人在國外為加拿大公司工作，就有可能符合保留移民身份的規定。是否被取消移民身份，最好讓移民局做決定，不要讓邊境做決定。
      另外一種常見的情況是楓葉卡過期。證件過期，身份不一定就沒有了。就像身份證過期，不表示失去身份。即使過邊境時，移民局讓人交楓葉卡，也有各種各樣的規定，移民局官員必須找上司簽字，才符合他們內部規定。
      Roland建議，居民不要自願交楓葉卡，要到移民局去聽證。但如果已經離開加拿大多年，完全不符合楓葉卡規定居住年限，就不能以移民身份入境，蒙混過關可能性不大。出入境資料電腦裡有，可以隨時調出來，說這種謊會被送到刑事法庭控告。

      過境購物要誠實申報
      因為加元高企美元疲軟，很多加拿大人到美國買東西。有些人存在僥倖心理，報少購物金額。如果被海關發現報少了，首先要合作，補交稅，態度要好。如果不是超出所報金額太多，可能留記錄也可能不留。
      有人買了鉆戒，2萬加幣，超5000元關稅，如果不報是犯法的，會交刑事法庭處理。大額瞞報的結果一是罰錢，5萬買的東西，解決完之後的整個費用要7萬元。出來追回稅款、罰錢外，還會留下刑事紀錄。
      Roland還說，最簡單的建議是，不要做這種事。如果回國探親，帶上一些東西，說是自己本來留在國內的東西，就要準備收據。不能做假。絕大多數人不會說謊，記不住說過的東西，說的越多，越圓不上。

      不必害怕政府
      加拿大的司法機構分為法庭和法院。法庭比法院級別低一些，比法院更常見，酒後駕車是法庭處理的，醫生醫療事故，首次上的是法庭。法庭受法院司法復核。法院又分為低層法院、高等法院和聯邦法院，一層比一層高。
      剛從中國來的人，往往害怕政府。加拿大政府不是永遠正確的，也可以被裁定違法。司法是與行政分開的，為保障有效監督，一層層復核。移民法庭官員工資高到不必受賄，法官工資更高，他們可以一直做到退休，他們不受政府管理，政府不能開除他。當事人不能私下見法官，也不能進入一個電梯，不能私下談話，更不能去家裡談。讓法官丟職，須要經過上議院、下議院兩院同時投票，在加拿大還沒有出現過這樣的案例，法官有腐敗問題自己辭職。法律系統是公正的，在加拿大，如果受到不平等對待，是有辦法解決的。

      律師費與工作成正比
      有移民與人打錢銀官司，贏了，卻拿不到錢。Roland說，討債在世界各地都是問題。執行法庭命令如果不順利，可以找在省政府有執照的法庭命令執行人去討債，他們可以向欠債人收房地產、收車，也可以到他家，去他公司討債。也可以一步一步地採用法律途徑解決。法官也可以出拘捕令。但讓他坐10天牢，也不解決問題。債務問題不僅華裔移民遇到，其他族裔的都會遇到這類問題。
      Roland說，對新移民來說，最重要的是不要怕事，知道自己最基本的權利。一些移民認為在加拿大找律師很貴，其實，牙醫和地產經紀比律師服務的費用更貴。律師對律師公會負責，每個人都有行為守則。律師的專業素質，使他瞭解法律，有能力在短時間內可以把案例向法官解釋清楚。找質量高的律師，可以對解決問題幫助很大。律師費和工作是成正比的。加拿大律師和美國律師的收費方式是一樣的，處理的問題不一樣，有些先收費，有些後收費。交通事故後，原告一方一般可以不交錢，官司打贏後，跟保險公司收錢，與原告分成。刑事和家庭法案不能在打贏後分成。律師不能與當事人利益同等，雙方應該有距離。

Teresa因為借錢給人不慎造成困擾，她提醒新移民，在處理錢銀問題上一定要謹慎。

水暖公司員工證明Peter在處理浴室噴頭時沒做錯事的證明材料。