今年11月中旬，排煙囪已經快建好，卻被大業主指佔用公家物業地方，要求拆除。

卑詩省本拿比一對台灣移民夫婦，在溫市籌辦台式小餐館，依足規例向溫市政府申請，獲批出裝修許可證；但其後餐館的排煙風口遭鄰居投訴，市政府才指原先設計有問題，要求把風口改為排煙囪。豈料排煙囪建成後，大業主又指煙囪佔用公共地方，要求立刻拆卸。

      花了逾一年時間、但擔心整個投資會化為烏有的事主夫婦說：“我今後不會再相信市政府。”  
      蔡太太欲哭無淚地說：“我奉公守法，移民來這裏只想安居樂業，一直相信市政府可以幫我，所以他們叫我做什麼，我就做什麼，現在所有的錢都賠上了，不可能再投入半毛子，已經無路可走，這是否奉公守法的下場？”

      籌備逾年 開業無期
      由台灣移民到卑詩省13年的蔡太太，今年58歲。由於她與丈夫的英文水平不高，一直無法找到合適工作。一年前，她們眼見在溫市京士威大道（Kingsway）買下的商鋪空置，於是打算利用這個地方開設一家台式小餐館，希望自食其力，誰料搞了超過一年，裝修花了接近20萬元，卻換來一場沒完沒了的噩夢。
      去年9月，蔡太太委託專業設計師李祖嚴，負責規劃餐館的裝修工程包括排煙的風口；定下圖則後，就向溫市政府申請許可證，當時，她們也通知店鋪所屬商場的分契業主聯會委託的管理公司。同年9月17日，管理公司發出信件，表示同意餐館的“內部裝修以及安裝排煙風口的位置，並取決於溫市政府的最後批准”。

      5月通過市府首階段檢查
      到了去年12月23日，溫市政府發出發展及建築許可證（Development and Building Permit），蔡太太於是到銀行貸款，順利借得25萬元，並且在今年4月20日開始為餐廳裝修，5月11日，更通過市府第一階段的檢查。正當她以為一切非常順利之際，在6月中旬，當餐館的排煙風口完成之後，卻遭到鄰居的投訴，市府人員到場勘察後，指蔡太太的發展及建築許可證有問題，最初是不應該通過的。
      蔡太太說她聽到市府人員這番說話後，猶如晴天霹靂，她想到已投入這麼多金錢和時間，頓時淚灑當場。
      後來，他們應溫市府的要求，把排煙口改建成排煙囪。豈料，大業主指排煙囪佔用公共地方，須立刻拆除。蔡太表示，現在“拆又死，不拆又死”。

      大業主指煙囪佔公家地方
      為了變更設計，台式小餐館裝修工程被迫暫停，溫市府則與設計師李祖嚴重新規劃排煙系統的設計，又與商場管理公司及附近住宅溝通，結果是把原來排煙風口改為一支高15呎的排煙囪。
      今年6月9日，蔡太太把圖則傳到管理公司，直到10月16日，市政府批出建造排煙囪的許可證，而為了美觀，更要她建一堵高25呎的磚牆，把排煙囪圍。
      雖然要額外加添一筆費用，但為了快點完成工程，餐館可以開門營業，蔡太太也不計較，不過，當排煙囪建得七七八八時，噩耗又再傳來。11月14日，她接到商場管理公司的電話，指她的排煙囪侵佔公共地方，要求她立刻停止工程，但當時工程已接近完成，承建商向她說，如果不把煙囪裝上，可能會有危險，在11月15日，承建商把煙囪裝上。

      若業主動手拆 收費三倍
      11月17日，管理公司指她繼續安裝煙囪，違反《分契業主物業法》（Strata Property Act）中，改變公共地段用途的規定，要求她7日內向業主聯會作出解釋。
      蔡太太同時接到商場大業主的通知，指對她不理會警告，繼續安裝排煙囪，表示震驚，要求在3日內，拆除該排煙囪，否則他們會自行清拆，再向她收取三倍費用。
      蔡太太坦言，接到“清拆令”後，她自感是“死路一條”，即“拆又死，不拆也死”。
      她說，現時餐館已經裝修好，不可能還原，但不能開業，亦不能把它租出，而借貸的錢已用得七七八八，且欠下大筆工程費，承建商表示會採取法律行動，她隨時會惹上一身的官司。
      本來，大業主要求她在上星期日前，把排煙囪拆除，不過，經過蔡太太向大業主陳情後，大業主12月4日早上特地到現場視察，視察後表示會研究此事，換言之，蔡太太暫時不必拆除排煙囪，不過事情最終能不能圓滿解決，她表示仍未知道。
      蔡太太很無奈地說：“我只是一個小老百姓，一隻小螞蟻，我一直依市政府的指示去做，但卻弄到我現在進退不能，他們（市政府）也完全幫不到我，就算他們再給我指示，你說我現在還可以相信他們嗎？如果我再相信他們，萬一將來又出問題，我又如何是好？”

      律師：可循三方面研追究
      法律界人士李溢表示，現在很難判定蔡太太的個案，究竟誰對誰錯？不過，他建議蔡太太可以咨詢律師的意見，看看能否追究責任。
      李溢表示，蔡太太與律師可以循三方面研究，首先是溫市府方面，最初他們批准蔡太太興建排煙風口，而蔡太太也把風口建好，但後來卻因為鄰居投訴，市政府則指原先設計有問題，要蔡太太改建排煙囪，在過程中，市政府是否有犯錯或疏忽？
      其次，市府表示有鄰居投訴排煙風口，但究竟風口是否真的有問題？市政府是否因為一個投訴，改變原先已批准的設計，如果真的有問題，為他們原先又何以會批准？
      最後，商場管理公司及大業主指排煙囪佔用了公家地方，蔡太太也可以與律師研究，排煙囪是否佔用公家地方及如何解決這個問題。

蔡太太指出，已經籌備逾一年的餐館仍未能開門營業，更擔心投資會化為烏有。