面對加國經濟因金融海嘯或帶來衰退，加拿大道明銀行財務金融署理首席經濟師亞歷山大（Craig Alexander）近期強調，加國房地產及商人即使難以避開是次金融海嘯衝擊，但他相信新移民在此嚴峻時刻，勢將成為穩定加國房地產及周邊消費的重要火車頭。
    席捲全球的金融海嘯拖累本國各行各業，首當其衝的不單是股民，如從商人士、房地產、白領藍領打工仔都受到不同程度影響。亞歷山大近日在安省烈治文山/萬錦市華商會舉辦、有關中小企業前景的講座上指出，現階段大多倫多地區房地產，因受到環球經濟拖累而下調1至2%，不過他仍然對加國房地產的未來表現，大感樂觀。
樓價料不會恐慌性下滑
亞歷山大認為，加國不會如南鄰美國般，在房地產價格方面遭遇狂瀉，原因是加國是移民國家，移民抵達本國尋求安樂窩是難以避免，因此移民在未來會成為帶動樓房買賣的重要火車頭，本國樓房在有一定需求下，樓價雖在未來12至18個月期間，仍然會有下調空間，但預計幅度不會出現恐慌性下滑。
    烈治文山市/萬錦市華商會會長梁萬邦指出，認同亞歷山大的看法，相信長遠而言，新移民抵加後對樓市需求及周邊消費會帶來利好影響，他對本國經濟狀況仍然表示樂觀，並相信在2010年開始復蘇。
 另外，道明證券公司發表的一份報告就指出，加拿大主要城市9月份房屋價格平均只下跌1.3％，而非加拿大房地產協會（CREA）上周所說的6.2％。而卑詩省信貸聯盟Central 1 Credit Union則指出，2010年將會看到卑詩省樓市將轉勢向上。
卑詩樓市2010年復蘇
    卑詩省信貸聯盟Central 1 Credit Union的首席經濟師帕斯特里克（Helmut Pastrick）近期發表的報告預測，今年房屋銷售會減少30％，明年會再度減少17％。他估計，當信貸危機得到紓緩、更低的按揭利率出現，以及經濟得到改善後，在2010年將會看到房屋銷售轉勢向上。
至於價格方面，他在報告中指出，今年3月是卑詩省持續88個月樓市升浪的頂峰，預料今年全年的房屋平均價會較3月時下挫12％，明年會進一步下跌13％，2010年再跌5％，之後開始復蘇，轉折點也會在2010年出現。
帕斯特里克說，房屋樓市不景，自然影響建造新屋，預料明年新建房屋會劇減37％。
道明：全國屋價跌1.3％
不過，多倫多道明銀行（Toronto-Dominion Bank）旗下的道明證券公司（TD Securities）的報告就指，儘管加拿大房屋價格在9月份有所回落，但並不至於有些分析所說得哪麼嚴重，也不會出現美國房屋市場大崩潰，屬於穩中調整。    報告表示，加拿大主要城市9月份房屋價格平均只下跌1.3％。