關於外地人拉高城市房價的推論從來就沒有消停過，比較著名的有兩個觀點。其一，建設部某負責人認為北京房價高，“外地人”是一大主因；其二，首都經貿大學一博士提出“對外地人和本地人購房實行差異房價”。顯然，這兩個觀點都把“外地人”看成房價上漲的“替罪羊”。

上海市最近提出“市房地、發展改革、公安等部門要研究制定以居住證制度為核心的來滬人員購房政策，合理引導跨地區購房。”
  此消息一經披露，立即引起了巨大的爭議。不可否認，“外地人”在一定程度上增加了住房需求，甚至還有個別外地人以炒房為業。但是，這不能成為限制“外地人”購房的理由。城市的管理者更應該理性分析房價上漲的原因，並認真檢討自己在房價上漲中扮演了甚麼角色。
決定房價漲跌的最終因素是供需關係，而供應不足則是因為城市管理者存在土地供應不足、打擊囤地、囤房不力等問題，影響供應量造成的。從需求角度來說，房價高也不是“外地人”的“罪”，如果要追究原罪的話，筆者認為“罪”依然在城市管理者自己。
城市管理者為了加快城市化進程，為了創造更多的GDP，就需要更多創造者，而城市的本地人一方面無法勝任工作，另一方面不願意去做些工作，因而城市就以各種方式(比如藍印戶口)吸引“外地人”來“填空”。如果城市管理者只讓“外地人”為自己創造價值，而想把“外地人”推到真空中去生活，這明顯是不合理的。
因此，限制“外地人”買房不僅穩定不了房價，而且還有很多負面效應。如果限制“外地人”買房，只會促使本地人去炒房或者更多地去佔據房源，以便通過出租房屋來獲利。
  在供應和需求總量不變的情況下，房價並不一定如城市管理者所預料的那樣會穩定。

上海提出“限制購房”政策，引起巨大爭議。